Offres immobilieres 9701218 Guadeloupe Guadeloupe (97118) N° 9701218

Vous recherchez une villa à Saint-François, au calme, tout en étant proche du centre de Saint-François, des commerces, écoles et des plages ?
Un bien récent avec une décoration au goût du jour, prêt à habiter, vous évitant ainsi de vous lancer dans les méandres de la construction ?

Vous serez alors charmés par cette villa de fin 2019 de 156 m2 habitables (202 m2 utiles) Le tout édifié sur un terrain de 700 m2.

Alors, que vous soyez à la conquête d’un cocon sécurisant pour y vivre sereinement avec votre famille et/ou d’un investissement locatif (longue durée, à l’année ou saisonnier), cette villa répondra à toutes vos exigences… Tant par sa conception intelligente, que par sa construction et matériaux de qualité.
Vous serez séduits par la magnifique villa T5, lumineuse et fonctionnelle aux volumes généreux et aux nombreux atouts où tout a été pensé pour le plus grand confort de ses habitants !

Démarrons la visite côté jour où elle offre une vaste pièce de vie de 44 m2 au charme fou, de style industriel composée d’un salon et d’une cuisine équipée avec ilot central, surplombée par une immense mezzanine desservie par un magnifique escalier unique, de construction artisanale.

Cette vaste mezzanine de 86 m2 de superficie utile (dont 46 m2 hors Carrez du fait de sa hauteur) vous permettra de laisser libre court à votre imagination et vos besoins : salle de jeux, bureau, atelier, salle de tv, et pourquoi pas y intégrer une chambre supplémentaire ou pourquoi pas un studio !

Allons maintenant découvrir la partie nuit par cette majestueuse porte en bois coulissante en bois massif (elle aussi de construction artisanale) : un couloir dessert une belle salle d’eau avec wc, une chambre de 12,60 m2, une suite parentale de 28 m2 (avec une chambre de 16 m2, une salle d’eau de 6 m2 et un espace placard et wc de 5,50 m2), une 2ème suite parentale de 19 m2 (avec une chambre de 13 m2 et une salle d’eau de 6 m2) ! Chaque salle d’eau est équipée d’un meuble vasque et une douche à l’italienne.

La maison est entièrement clôturée par un mur et équipé d’un portail électrique, le tout garantissant intimité et sécurité.

Vous pourrez si vous le souhaitez acquérir en complément (moyennant une somme complémentaire) un bungalow T2 neuf de 46 m2 avec une chambre, sa salle d’eau avec wc, une pièce de vie/cuisine ouverte installée sur une terrasse couverte de 14 m2, le tout sur une parcelle de 400 m2, ce qui porterait la totalité à 1100 m2.

Vous l'aurez compris, cette villa est d’une qualité rare, alors ne tardez pas à me contacter, le seul risque que vous prendrez est d’avoir un coup de cœur !

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