Offres immobilieres 910126311 Lorraine Moselle (57600) N° 910126311

MORSBACH - MAISON INDIVIDUELLE 143 M2 HABITABLES - ENVIRON 160 M2 SURFACE UTILE - SALON-SEJOUR - 3 CHAMBRES - 1 PIECE - GARAGE - TERRAIN 545 M2.

Contact : Côté Immobilier - Jean-Luc PIROTH Sarreguemines 06 10 34 47 27 - wir sprechen Deutsch +336 103 447 27. - Budget 158 500 € HONORAIRES AGENCE A LA CHARGE DU VENDEUR - PROVISIONFREI.

DESCRIPTION :

Cette maison individuelle de construction traditionnelle de 1966, d'une surface habitable de 143 m2 est située dans une rue tranquille à proximité de toutes les commodités, de l'école primaire qui propose un accueil périscolaire, de la zone commerciale et de l'autoroute A320 qui mène à Saarbrucken et Metz. Son terrain plat de 545 m2 est clos.

En rez-de-jardin vous trouverez le hall d'entrée qui dessert une pièce de 19m2 aménagée en cuisine d'été, une chambre, un wc indépendant, une buanderie équipée d'une douche. Ce niveau est complété par un garage pour une voiture.

Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'étage supérieur où se trouve une cuisine équipée, un salon-séjour très lumineux, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.

Le jardin clos est doté d'une terrasse extérieure et d'une dépendance pour ranger vos outils de jardin.

Avec quelques travaux de modernisation, cette maison deviendra un lieu de vie parfait.

EQUIPEMENTS :

Cuisine aménagée,
Chauffage central au gaz, chaudière murale Viessmann à condensation de 2022,
fenêtres double vitrage,
carrelage et parquet dans le salon-séjour et chambres,
toiture bac acier 1998,
construction en agglos de 30 cm,
fibre haut débit,
tout à l'égout,
Taxe foncière 550 €.

SITUATION :

Cette maison est située à seulement 15 kilomètres de Saarbrucken accessible par l'autoroute A320. Morsbach est un village très prisé du fait de sa proximité de la frontière avec l'Allemagne et du réseau routier international A 320 A4 Allemagne. La commune est située près de Forbach qui est desservie par une gare TGV et compte 2 600 habitants, elle fait face à Emmersweiler, sa voisine allemande. Riche en commerces ; boulangeries, restaurants, pharmacie, médecins, agence postale, supermarché et hypermarché. Morsbach compte également une école maternelle, une école primaire avec une cantine pour les écoliers. La vie associative est très dense et variée.

Pour tout renseignement et visite : Côté Immobilier : Jean-Luc PIROTH / Sarreguemines tél. 06.10.34.47.27 - wir sprechen Deutsch. honoraires agence à la charge du vendeur.

Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour Côté Immobilier - rcs Versailles 809 238 975

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