Offres immobilieres 84014416 PACA Vaucluse (84220) N° 84014416

L'immobilière du Château vous propose cette superbe maison d'architecte située sur une parcelle paysagée de 5 755 m² à proximité de Gordes, cette maison contemporaine en pierre bénéficie d’une vue panoramique sur le Luberon et les villages environnants.

La propriété inclut une Maison Principale de 257 m² sur trois niveaux, avec un rez-de-jardin comportant deux garages pouvant accueillir cinq véhicules, une cave et des espaces de rangement.
S’ajoute une Maison d’Amis de 102 m² indépendante qui complète l’ensemble.

Rez-de-chaussée (141 m², sol en marbre blanc de Carrare) :
Entrée avec vestiaire et WC invités
Deux salons, dont un avec cheminée et l’autre ouvrant sur une terrasse avec tonnelle
Grand bureau
Salle à manger
Cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger
Arrière-cuisine / buanderie

À l’étage (74 m², sol en chêne clair) :
Palier
Chambre lumineuse avec balcon, dressing et salle de bains en suite (vasque, baignoire, WC)
Deuxième chambre avec salle de bains en suite (vasque, baignoire, WC)

Un second accès mène à un appartement indépendant de 42 m² avec kitchenette, chambre, salle de bains, WC et séjour.

Maison d’Amis:
Vaste séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse
Deux chambres
Salle de bains (vasque, baignoire, douche)
WC séparé

Dépendances :
102 m² de garages, incluant un garage avec fosse technique
40 m² de caves et espaces de rangement

Extérieur :
Le terrain de 5 755 m² est magnifiquement paysagé, avec une prairie, 310 oliviers et des arbres fruitiers (figuiers, kiwis).
Le jardin aménagé offre un cadre idéal.
Une piscine miroir à débordement (12 m x 6 m), entièrement carrelée en émaux de Briare (vert), avec escalier sur toute la largeur, système OSPA sans chlore et volet roulant électrique.
Terrain magnifiquement aménagé : 310 oliviers, arbres fruitiers (figuiers, kiwis) et prairies.
Prestations :
Architecte : H.R. Galante, basé à Gordes
Construction en 1991, avec fondations sur vide sanitaire isolé par mousse de polyuréthane et pierres sèches
Exposition sud/sud-est avec une vue dominante à 280°
Système d’arrosage automatique (eau de ville) et goutte-à-goutte
Eau chaude fournie par trois cumulus de 200 litres plus un supplémentaire
Chauffage électrique avec radiateurs Acova à bain d’huile, sèche-serviettes dans les salles de bains,
Quatre unités de climatisation réversibles sur pompe à chaleur pour la maison principale
Système d'évacuation avec deux fosses septiques séparées, bac à graisse

La propriété combine élégance et confort moderne, idéalement située à 1,5 km du village de Gordes.

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