Offres immobilieres 75055165560 Rhône-Alpes Rhône (69800) N° 75055165560

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 277€
• Rentabilité : 5.7%
• Gestionnaire : Eastlodge

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :

- Studio situé au 4ème étage comprenant : un hall, une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec douche et wc.

- La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est idéalement située à Saint-Priest. À proximité directe du Parc des Expositions et du Centre de Congrès Eurexpo, elle est parfaite pour les voyages d'affaires. Elle se trouve à seulement 500 mètres du Tramway T2 qui mène directement au centre de Lyon.

Le coin du LMNP - Maxence Vulpas agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25141 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 401 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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