Offres immobilieres 75055165351 Aquitaine Gironde (33300) N° 75055165351

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.

• Loyer annuel HT : 4 380€
• Rentabilité : 7.3 %
• Gestionnaire : All Suites

Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non.

Description du bien :
- Appartement T2 situé au 3ème étage comprenant : Entrée avec séjour et cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc et un parking interieur

- La résidence All Suites Appart Hôtel Bordeaux Mérignac - Aéroport est située à Mérignac, à 10min du centre-ville de Bordeaux. L'aéroport international de Bordeaux se trouve à 2km de l'établissement.

Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25084 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 91 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

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