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    Offres immobilieres 75011162574 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44380) N° 75011162574

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Ce bien
vous intéresse ?
Maison
PORNICHET
Prix : 885 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville PORNICHET
  • Prix : 885 000 € *

Emmanuel Bontems & Sextant France vous proposent en Exclusivité cette jolie demeure du début du XXème siècle de 105m2 à rénover toute ou partie, au sein d’une très agréable parcelle de 255m2, à proximité immédiate du Château de Tourelles et du front de mer, et à quelques minutes à pieds du port, et des commerces.

Ce bien d’exception vous offre actuellement au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec un salon-séjour exposé sud, une cuisine ouverte A/E ainsi qu’une chambre et salle d’eau attenante, le tout permettant ainsi d’envisager aisément une possible utilisation entièrement de plain-pied.

Au premier étage, vous retrouverez deux grandes chambres lumineuses dont une avec balcon et aperçu mer, ainsi qu’une salle d’eau et un wc.

Au sous-sol, vous pourrez disposer d’un atelier de 25m2 ainsi que d’une dépendance avec salle d’eau et wc.

Entre qualités architecturales et emplacement idéal, ce bien de caractère au fort potentiel est à visiter sans tarder.

Honoraires : 4,12 % TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuel Bontems agent basé à LE POULIGUEN - 06 18 02 22 19 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23623.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 4.12% TTC inclus charge acquéreur (850 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 330,00€ et 3 200,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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Commerces
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Divertissements
Services
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* adresse précise non-diffusée
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  • 38
  • 53
  • Bien
  • 47.2593517
  • -2.3123049
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  • Maison
    PORNICHET