Offres immobilieres 74022413 Rhône-Alpes Haute-Savoie (74290) N° 74022413

Nichée en seconde ligne du lac, cette magnifique maison de maître offre une vue panoramique sur le lac d'Annecy.

Située sur la rive Est, à quelques pas des commerces et du village, cette propriété rare combine à la perfection charme, confort et caractère.

Son terrain arboré et clôturé préserve à la fois l’intimité et la beauté naturelle du lieu, faisant de cette maison un véritable havre de paix.

- Un bien d’exception de 317 m² (245 m² habitables) , à découvrir sans tarder :

Cette demeure d’exception se distingue par ses volumes généreux et son agencement polyvalent. Ses espaces modulables permettent de concrétiser de nombreux projets, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'envergure.
Chaque étage est un véritable lieu de vie, pensé pour allier confort et élégance.

- Détails de la propriété :

- Sous-sol (72 m²) : Trois pièces modulables, avec une entrée indépendante, idéales pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sport. Un sous-sol supplémentaire sous le salon offre un accès sur le jardin et reste autonome pour des activités variées.

- Rez-de-chaussée (99 m²) : Un hall d'entrée spacieux, une chambre confortable, une salle de bain soignée, un grand salon lumineux pour des moments de détente, une salle à manger ouverte et une cuisine équipée.
- Premier étage (85 m²) : Un étage consacré au repos avec cinq chambres, dont quatre avec lavabo personnel, et une salle de bain comprenant baignoire et douche.
- Second étage (61 m²) : Quatre chambres dotées chacune de lavabo, une salle d'eau, et des WC, pour un confort optimal.

Les atouts de cette maison :

- Vue exceptionnelle sur le lac d'Annecy : Chaque fenêtre vous plonge dans un panorama sans pareil, avec des couchers de soleil magnifiques toute l’année.
- Terrain arboré et clôturé : Un jardin intime, calme et verdoyant, offrant un cadre parfait pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur.Piscinable si vous le souhiatez.

- Proximité du village: À quelques minutes des commerces et des activités locales, tout en étant préservée du tumulte urbain.

- Charme intemporel : Cette maison de maître, rare sur le marché, allie une architecture élégante et des finitions de qualité, offrant des espaces raffinés pour recevoir ou se ressourcer.

Un cadre de vie incomparable :

Entre vue imprenable, espaces généreux et tranquillité, cette maison de caractère vous invite à vivre au rythme du lac, dans un cadre enchanteur.

Une opportunité rare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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