Offres immobilieres 73028582 Rhône-Alpes Savoie (73100) N° 73028582

SAINT-OFFENGE la campagne aux portes de la ville.

Idéalement située dans un hameau paisible à 12 Km d'Aix Les Bains et 28 Km d'Annecy ou Chambéry avec l'entrée d'autoroute à quelques minutes, cette jolie maison 6 pièces édifiée dans les années 2000 et agrandie en 2011 sera le nid idéal pour accueillir votre famille dans un environnement privilégié.

D'une surface de 118 m² habitables (150 m² de surface totale) , elle offre une superbe pièce de vie de près de 75 m² baignée de lumière avec un accès à une large terrasse en bois agrémentée d'une piscine.
Ambiance chalet cosy l'hiver grâce au poêle à bois du séjour. Farniente l'été au bord de l'eau.
Le rez de chaussée se compose également d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau rénovée, d'une buanderie et d'un WC séparé.

Un bureau en mezzanine et 2 autres chambres dont l'une avec salle de bains privative et WC occupent l'étage.

L'habitation offre plusieurs rangements et placards.

Côté extérieurs, cette maison bénéficie d'une belle aire de stationnement et d'un joli jardin fleuri au sud, en complément de la terrasse.

Les annexes comprennent un garage de 22 m² et un abri.

Chauffé à l'aide de radiateurs à inertie récents, ce bien profite d'une bonne performance énergétique. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent un revenu supplémentaire de 1800 € par an.

Envie de vous installer au vert en restant proche des commodités ? Cette maison ne vous laissera pas indifférents ! Contactez-nous sans tarder!

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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