Offres immobilieres 660303218 Languedoc Roussillon Pyrénées-Orientales (66000) N° 660303218

Mise en vente d' un Emplacement/ Cellule au sol de 18 M2 dans une des galeries commerciales les plus en vue et des plus dynamiques du très beau Centre Ville de PERPIGNAN (66 000) - Cause de la vente : départ à la retraite . Chiffre d'affaires réalisé par un binôme sur une année pleine: 175 000 euros - Excédent brut d'Exploitation Annuel : 46 000 euros dont rémunération annuelle du gérant de 30 000 euros et dont salaire annuel d'un ou d'une 2 ème vendeur (se) de 27 000 euros . Activités éligibles à cet emplacement : toute activité liée à la dégustation et à la consommation sur place ou à emporter de plats cusisinés élaborés sur place ( plats cuisinés, traiteur, salades, snacking, pâtisseries, épicerie fine, charcuterie, spécialités culinaires. Le futur exploitant aura l'exclusivité sur son concept ( ses produits) et devra en outre se conformer aux clauses d'exclusivité consenties aux autres commerçants de la galerie ( règlement intérieur) . Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel Hors TVA : 651,17 euros . Provision mensuelle de charges locatives: 76,67euros - Provision mensuelle sur taxe foncière: 53.67 euros . Dépôt de garantie : 3 mois de loyers CC. (2 813,40 euros) . La cession du droit au bail pour cet emplacement N° 1 garantissant votre chiffre d'affaires: 65 000 euros HT et frais d'agence inclus HT. Nous contacter pour présentation du dossier en toute confidentialité .

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