Offres immobilieres 4901048808 Rhône-Alpes Ain (01390) N° 4901048808

Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente, dans la zone artisanale de St André, ce local commercial construit en 2022 et de 445m2 sur 2 niveaux.

Les 284m2 au rez-de-chaussée se compose de deux espaces modifiables : commercial et stockage.
À l'étage, les 161m2 sont composés d'une mezzanine et d'un espace regroupant 2 bureaux, une salle de pause/réunion, une cuisine, une salle d'eau et un WC.

Les plus:
- hauteur sous charpente métallique : 6m50;
- porte sectionnelle motorisée;
- murs séparatifs coupe feu;
- mezzanine avec dalle bêton (résistance 250kg);
- climatisation dans les parties bureau et commercial;
- 8 places de stationnement (une borne de recharge de véhicule électrique);
- portail électrique;
- ERP.

St André de Corcy est une commune de 3000 habitants et se situe entre Lyon et Bourg-en-Bresse avec une forte activité artisanale. L'entrée d'autoroute se trouve à 7min et la gare vous permet d'accéder à Bourg en 36min et Lyon en 26min.

Le prix est de 735.000€ HT FAI

SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - 06 03 89 60 52 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901048808) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 652 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 2 % TTC inclus charge acquéreur et 3 % TTC inclus charge vendeur (700 000 € HT hors honoraires) solde honoraires charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

• Tweet