Offres immobilieres 4402115413 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44470) N° 4402115413

MAUVES-SUR-LOIRE, allée du Râle des Genêts. Dans une résidence de 2021 en plein bourg, proche de toutes commodités, le Cabinet Guémené vous propose à la location un appartement T4 lumineux au 1er étage avec ascenseur d'une surface de 82,85 m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson à induction, four et hotte), trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Une terrasse de 23 m² exposée sud. Deux places de stationnement en sous-sol et un grand local vélo privatif. Chauffage individuel gaz. Libre le 2 janvier 2024.
CONDITIONS DE RESSOURCES : bien soumis au plafond de ressources loi Pinel

Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 248 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 903 €/mois. Provision sur charges 95 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 902 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 527.46 €. Date de réalisation du DPE : 18-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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