Offres immobilieres 4402015629 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44140) N° 4402015629

Le Cabinet Guémené vous propose cette maison familiale T6 d'une surface de 152m², en village à 3 min du bourg de MONTBERT. Sur un terrain paysagé et arboré d'environ 3 800m². Venez profiter de l'étang et de cette belle vue dégagée. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse et traversante de 30m² donnant sur une terrasse couverte sur l'arrière, une cuisine aménagée et équipée qui donne également sur la terrasse, une chambre, un WC.
A l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau.
Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir.

Les plus : Maison avec de beaux volumes, grand terrain avec 3 préaux (un terrain de pétanque, atelier, range matériaux). Parquet dans les chambres de l'étage, isolation de la toiture. Sous-sol de 23m² en deux pièces.

Si vous appréciez avoir de l'espace tout en restant proche du bourg,
n'hésitez pas, venez visiter !

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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