Offres immobilieres 4402015549 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44116) N° 4402015549

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village sur VIEILLEVIGNE :

Sur terrain d'environ 1749m², une maison 4 pièces de plain-pied d'une surface habitable d'environ 87m² + arrière pièce de 9m², garage attenant de 16m² avec un grenier au-dessus, dépendance de 16m².

La maison se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie traversante de 31m² avec cheminée, cuisine indépendante aménagée de 7m², dégagement, trois chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne récente et rangements, wc indépendant.

Chauffage par convecteurs électriques, assainissement autonome par microstation installée en 2014 = aux normes. Ouvertures en Pvc et Alu Double vitrage. Volets roulants électriques.

Maison agréable et fonctionnelle dans son environnement de campagne, qui après quelques rafraichissements vous permettra un confort optimal !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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