Offres immobilieres 4402015484 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44116) N° 4402015484

Le Cabinet Guémené vous présente en village, à 1km du centre bourg, sur terrain d'environ 665m², une maison en pierre comprenant au rez de chaussée : une entrée, buanderie, wc, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée pouvant être ouverte, salon/séjour de 23m², dégagement, deux chambres.
Grande pièce/dépendance de 69m² donnant sur l'arrière et permettant d'accéder au jardin.
A l'étage, une chambre et un grenier.

Informations importantes : ouvertures en Bois double vitrage, chauffage fuel + pompe à chaleur, puits sur jardin. Maison nécessitant des travaux mais avec un beau potentiel !

Possibilité d'acquérir des dépendances non attenantes pour garage de 33 et 45m² sur parcelle de 200m² donnant juste en face de la maison.

Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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