Offres immobilieres 347699 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 347699

Vous recherchez un bien au cœur de l'animation ? Ne cherchez plus !

Découvrez ce studio idéalement situé au cœur du port du Cap d'Agde, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Rénover en 2022, ce studio de 24 m² situé au premier étage vous offre un espace optimisé et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) par les lits superposés et par un astucieux placard avec coffre-fort, offrant un espace de rangement pratique.
La pièce de vie est lumineuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur le coin repas et le salon.
Vous apprécirez la salle de douche moderne et toilettes intégrées.

La résidence est nichée au cœur du centre port et vous permettra de profiter de la proximité immédiate des commerces et des animations.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de la méditerranée.

Informations financières :
• Prix de vente : 95 700 euros, frais d'agence inclus (FAI).
• Montant de la Taxes Foncière à l’année : 613 euros
• Montant des charges de Copropriété à l’année : 1800 euros ( EDF et Eau inclus )
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

DPE EN D et B

Bien soumis au statut de la copropriété
Aucune procédure en cours

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans ce studio à rénover et bien situé au centre port.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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