Offres immobilieres 3467763061 Languedoc Roussillon Hérault (34630) N° 3467763061

Découvrez cette villa spacieuse de 279 m² située sur un terrain de 2 268 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour une famille ou un professionnel, cette propriété comprend deux appartements distincts, un grand double garage et un bureau de 50 m² avec WC et douche, pouvant être aménagé selon vos besoins.

Caractéristiques principales :

Premier étage :
Un appartement lumineux de 130 m², avec des prestations de qualité, climatisation gainable et volets roulants électriques. Il comprend un vaste salon-séjour de 79 m², une grande cuisine entièrement équipée, une véranda, ainsi qu’une terrasse de 48 m². Le coin nuit se compose de trois chambres climatisées (gainables), une salle d'eau avec WC et un WC indépendant pour plus de confort.

Rez-de-chaussée :
Un second appartement de 94 m², également climatisé, avec un salon-séjour donnant directement sur la piscine et une cuisine équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie.

La villa dispose également d’une cuisine d’été, idéale pour profiter des moments de détente près de la piscine.

Emplacement :
La propriété est située dans une zone industrielle, sans voisins immédiats. Bien que cet emplacement soit à prendre en compte, il peut s’avérer stratégique pour une activité professionnelle, facilitant l’accès aux infrastructures locales tout en offrant un cadre de vie spacieux et bien équipé.

Les nombreux atouts de cette villa, ses espaces extérieurs généreux et sa conception fonctionnelle en font un bien rare.

Une opportunité pour une activité professionnelle :
Cette villa représente une réelle opportunité pour une activité professionnelle grâce à ses deux appartements indépendants, mais aussi au bureau de 50 m² aménageable, parfait pour un espace de travail ou l’accueil de clients. Le double garage spacieux offre également des possibilités de stockage pour du matériel ou des véhicules professionnels. Avec ses 2 268 m² de terrain, cette propriété permet de concilier vie personnelle et professionnelle.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une villa offrant tout le confort moderne et des aménagements adaptés à vos besoins !

Honoraires TTC charge vendeur
Agent Commercial RSAC N° 929184 372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

• Tweet