Offres immobilieres 345336446 Languedoc Roussillon Hérault (34990) N° 345336446

Le Cabinet ARGENCE&ARGENCE vous présente cette magnifique villa de 170 m² sur les hauteurs de Juvignac, située dans un quartier prisé. Construite en 2022, elle se dresse sur une parcelle d'environ 600 m² offrant une vue dégagée et panoramique. La pièce de vie de plus de 60 m² est dotée d'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité, se prolongeant par une terrasse couverte de plain-pied avec vue sur le golf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un garage de 30 m² donnant accès à la cuisine. À l'étage, trois grandes chambres, dont une suite avec terrasse dominante, et une chambre offrant une vue sur le Pic Saint-Loup. Le sous-sol de plus de 100 m² est facilement accessible et offre de nombreuses possibilités. À l'extérieur, le jardin est paysagé avec une plage en bois exotique, une piscine bétonnée et chauffée (8x4 m) avec espace détente et cuisine d'été, ainsi qu'un coin potager et plusieurs arbres. En termes d'équipements, la villa dispose de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'une caméra de sécurité avec enregistrement, de luminaires intégrés, de menuiseries en aluminium, et de matériaux de haute qualité (marbre, travertin, carrelage 100x100, bois exotique). Cette villa allie confort moderne et cadre de vie agréable. N’attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

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