Offres immobilieres 345336346 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 345336346

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en Exclusivité cette formidable bâtisse vigneronne édifiée en 1898.
Plus d'un siècle plus tard, l'habitation a traversé les époques et les générations avec brio pour vous offrir aujourd'hui, après quelques modifications et rénovations, une surface habitable de 317 m².

Une fois le portail d'accès passé, c'est une formidable cour intérieure qui nous accueille, révélant tout le potentiel de la bâtisse & son charme ancien.

L'habitation principale offre trois belles chambres à l'étage allant de 14 à 17 m² ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 35 m². La pièce de vie fait près de 80 m² avec une magnifique hauteur sous plafond. Cette pièce est des plus lumineuses et s'ouvre sur le jardin par de large baies et se complète par un grenier aménagé de plus de 25m². La cuisine est séparée, un grand bureau de 20 m² complète cette partie. Buanderie, chaufferie et garage sont également présent.

En complément, un appartement indépendant de 33 m² vous est proposé, il peut être indépendant ou pas selon les besoins.
Côté jardin, la bâtisse repose sur une parcelle de plus de 1 500 m² accueillant une multitude d'arbres dont un verger avec pommes, poires et coing vous attends. C'est un véritable cocon de verdure et de nature.
Vous pourrez également profiter d'une très belle piscine de 10 mètres de long.

Ici, pas de bruit, pas de nuisance. C'est un bien hors du temps situé à 5 min à pied des commerces, des écoles et du Tram que l'on vous présente.

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