Offres immobilieres 345051774 Languedoc Roussillon Hérault (34500) N° 345051774

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE

PBI Crush - Béziers

Au cœur de l'arrière-pays Biterrois, cette ville et ses alentours, entre terre, mer et montagne constitue un site de transition remarquable.

La richesse historique et la particularité de ses paysages répond à une pluralité d’imaginaires puissants, forgés par la renommée de sa viticulture.

Sans attendre, levons le voile sur cette propriété de sensiblement 370 m², érigée en 2021 sur un terrain de plus de 1200 m².

Dès les premiers pas nous apercevons la généreuse pièce de réception qui enlace sur plus de 80 m² le point central de cette confortable villa.

En traversant cet espace, se dessine sous nos yeux un savant mélange de sobriété et d’élégance qui habille la cuisine entièrement ouverte sur la pièce de vie.
L’îlot central paré de granit vient parfaire ce centre névralgique d’échanges harmonieux.

Grâce aux imposantes baies vitrées qui s’étirent sur plus de quatre mètres de hauteur, les volumes et les perspectives prennent alors une autre dimension.
Cette mise en valeur due à la volonté d'axer la villa vers la vue via ses nombreux pans de murs vitrés nous subjugue par l’omniprésence d’une nature qui comble nos sens.

La cheminée vient parfaire l'ambiance feutrée surplombée par la mezzanine de plus de 30 m² où un espace détente se dissimule sous les poutres en bois naturel.

Puis, nous découvrons un autre univers, avec le patio intérieur aux multiples essences nous laissant découvrir la master suite s’ouvrant vers les terrasses ensoleillées.
En déambulant dans la continuité de la sphère privée, une salle d'eau et un dressing apportent un confort optimal.
Son positionnement excentré du restant de l'habitation et son accès direct à la piscine et au spa en font un espace privilégié.

En empruntant le couloir principal, nous nous orientons vers une nouvelle aile de la propriété où se love l'espace nuit proposant quatre chambres spacieuses avec une salle de bains centrale.

C’est en parcourant les extérieurs paysagés que nous découvrons l'espace jacuzzi, intégré à la piscine, puis le confortable pool house venant agrémenter l'esprit déjà établi d'un farniente méditerranéen.

Les extérieurs enveloppants nous prémunissent de tout vis-à-vis, nous laissant savourer des moments de détente absolu sous la chaleur du soleil méditerranéen ou à l’ombre des différents cosy corner.

Les annexes de la propriété se composent de deux appartements de Type 2 et de Type 3. Indépendants mais également connectés à la terrasse et à l’espace piscine, ces lieux de vie supplémentaires nous permettent de recevoir amis et famille dans des conditions idéales.

Le Plus : Villa moderne au sein d'un environnement privilégié entouré de verdure et de pinèdes. Arbres fruitiers et potager. Piscine chauffée avec jacuzzi intégré. Attenant à l'habitation principale un garage de plus de 30 m² avec une buanderie et un cellier isolé. Annexés à la bâtisse principale, les deux appartements indépendants assurent un rendement locatif pertinent.
Possibilité de faire l'acquisition de la parcelle attenante d'une superficie de 1200m² supplémentaires
À 1 km de la rivière, le cadre de vie est des plus agréable.
À 25 kms de Béziers.

Notre Avis : Perspectives d’Ailleurs ®
Ce lieu de vie propice à l’émerveillement autant que sa future histoire le sera à votre imagination, croise les temporalités pour mieux suspendre le temps.


"Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester

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Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83

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