Offres immobilieres 3448219351 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 3448219351

V9099 - A VENDRE - CASTELNAU LE LEZ - TERRAIN / ENTREPOT / BUREAUX - BÂTI DE 630 M² ENVIRON - 2 400 M² ENVIRON DE TERRAIN

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Castelnau-le-Lez, cet ensemble immobilier est une opportunité rare, offrant une combinaison idéale de terrain, entrepôt et bureaux.

Idéal pour les investisseurs ou les entreprises en quête d'un espace modulable et stratégique.

Terrain :

• Surface totale d'environ 2 400 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
  
  

Entrepôt :

• Surface d'environ 420 m², avec une possibilité d'extension de 200 m², pour répondre à vos besoins de stockage ou d'activités industrielles.
  
  

Bâtiment indépendant :

• Bureaux/logement d'une superficie d'environ 210 m², avec une extension possible de 60 m².
  
  
• Idéal pour des bureaux modernes ou un logement de fonction.
  
  

• Situé à Castelnau-le-Lez, une commune dynamique et bien desservie aux portes de Montpellier.
  
  
• Proximité immédiate des grands axes routiers, transports en commun et zones d'activités environnantes.
  
  
• Cadre professionnel attractif pour développer ou diversifier vos activités.
  
  

• Prix de vente : 1 260 000 € net vendeur.
  
  
• Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente.
  
  

Cet ensemble immobilier offre une combinaison rare de flexibilité et de potentiel de valorisation, idéal pour :

• Les entreprises cherchant un siège social ou un espace combiné bureaux/activités.
  
  
• Les investisseurs souhaitant exploiter ou reconfigurer les espaces.
  
  

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique à Castelnau-le-Lez.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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