Offres immobilieres 3448219168 Languedoc Roussillon Hérault (34430) N° 3448219168

V8973 - SAINT JEAN DE VEDAS - MONTPELLIER OUEST - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - 384 M²


Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 384 m² composé comme suit :


Au RDC ( 222 m² environ ) :

- Zone showroom / stockage avec porte sectionnelle + porte vitrée : environ 135 m² ( HSP entre 2,5 m et 4 m ).
- Zone bureaux avec entrée indépendante comprenant 3 bureaux + WC PMR et douche + kitchenette : environ 87 m² ( HSP de plus de 2m ).


Au R+1 ( environ 164 m² ) :

- Mezzanine en Open space + WC, avec zone de stockage et/ou bureaux.


(Surface de 120 m² en sus disponible).


HSP Dépôt : entre 4,26 ml et 5,00 ml / HSP Mezzanine : 2.48 ml / HSP bureaux entre 1.78 et 2.43 ml.

Porte sectionnelle isolée en RDC : larg. 3,85 ml x haut. 3,00 ml.

15 à 20 places de stationnement.

Tram à 500 m / Echangeur autoroute A9 : 2,5 km.


Loyer annuel : 43 770 € HT HC
Prix m² = 114 € HT HC / an
Charges et TF : 4 510 € HT / an


Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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