Offres immobilieres 3448219143 Languedoc Roussillon Hérault (34830) N° 3448219143

V8864 - JACOU - A LOUER - LOCAUX INDEPENDANTS / ENSEMBLE DE BUREAUX / COMMERCE ET LOCAUX D'ACTIVITE - D'ENVIRON 7 795 M² - DIVISIBLE A PARTIR DE 70 M²

Environnement privilégié sur la commune de Jacou, à proximité des commerces, transports et sortie d'autoroute,

Thelene Entreprises vous propose à la location, un ensemble d'activité/commerce et bureaux développant une surface totale d'environ 7 795 m², à deux pas du centre ville de Jacou.

Programme neuf dans une zone tertiaire unique: un lieu hyperconnecté grâce à l'accès rapide au centre-ville de Montpellier en voiture ou par les voies douces et une très belle desserte des transports en commun (bus, tram).

Emplacement de qualité offrant gain de temps, bien-être et flexibilité nécessaire pour s'adapter à cette nouvelle ère de travail hybride !

Cet ensemble d'activité est réparti sur 3 bâtiments, locaux divisibles à partir de 130 m² avec la possibilité de réunir plusieurs lots.

• 2 900 m² environ d'entrepôts/commerces
• 4 900 m² environ de bureaux

HSP des ateliers : 4 m.

Loyer annuel HT HC :
- Entrepôts/commerces : 180 € / m² / an
- Bureaux : 190 € / m² / an

Places de parking en sus : 1 200 € HT / l'unité / an.

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT.

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