Offres immobilieres 3448218987 Languedoc Roussillon Gard (30000) N° 3448218987

V1806 - NIMES CENTRE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 80 M²


Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur de Nîmes, offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine et ses prestations modernes.
Ce bien, proposé par Thelene Entreprises, est parfait pour accueillir vos activités professionnelles ou commerciales dans un emplacement stratégique.

• Superficie : 80 m²
  
  
• Disposition : 1 open-space + 2 bureaux
  
  
• Visibilité : Vitrine offrant une belle exposition
  
  
• État : Local moderne avec prestations soignées
  
  
• Activités acceptées : Toutes sauf restauration (petite restauration possible)
  
  

• Loyer annuel : 15 200 € HT/HC
  
  
• Charges mensuelles : 15 € (eau + minuterie des communs)
  
  
• Taxe foncière : 1 380 € / an
  
  
• Bail commercial : 3/6/9
  
  
• Honoraires d'agence : 15 % HT/HC du loyer annuel
  
  

Situé dans un emplacement stratégique en centre-ville de Nîmes, ce local bénéficie d'un cadre idéal pour maximiser votre visibilité et accueillir vos clients dans des espaces modernes et fonctionnels.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ou commercial !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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