Offres immobilieres 3448218986 Languedoc Roussillon Hérault (34400) N° 3448218986

V8718 - LUNEL - A VENDRE - LOCAL MIXTE 650 M² - TERRAIN 2200 M²

Idéalement situé à 7 min de l'A9 ( sortie 27 ) et à 5 min de la gare de Lunel,

Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition un local d'activité mixte, d'une surface d'environ 650 m², composé comme suit :

400 m² d'entrepôt, 250 m² de bureaux, sur plus de 2 200 m² de terrain.

En RDC :
- Hall d'accueil avec belle hauteur sous plafond
- Salle de réunion
- Open-space avec 4 postes
- Sanitaires H et F / douche / vestiaires
- patio / jardin et terrasse d'environ 60 m²

En R+1:
- 2 bureaux indépendants / 1 bureau double / 1 open-space avec 3 postes
- WC
- Baie de brassage
- 2 terrasses

Entrepôt :
- Belle HSP
- Porte sectionnelle 3,5 m x 4 m
- Accès PL
- Aire de retournement
- Triphasé

Prestations :
- Climatisation réversible
- Système d'alarme
- Volets électriques avec ouverture centralisée
- Portail électrique ( avec application pour gestion de l'ouverture )
- Menuiseries neuves

Entre 10 et 15 places de stationnement + local technique avec prise pour véhicule électrique

Prix de vente net vendeur : 995 000 €

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

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