Offres immobilieres 3448218966 Languedoc Roussillon Hérault (34160) N° 3448218966

V8710 - CASTRIES - A VENDRE LOCAL MIXTE ACTIVITE/BUREAUX - 880 M² ENVIRON DIVISIBLE

Au sein d'une zone d'activité recherchée, THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition des locaux mixtes ateliers/bureaux pour une surface totale de 880 m² environ. Entièrement rénovés avec des prestations de qualité.

2 lots réparti comme suit :

LOT 1 :

RDC : 430m² environ :

• 290 m² d'atelier/Stockage + 140m² de bureaux
• 5 bureaux individuels
• 1 salle de réunion
• cuisine
• Très belles prestations

R+1 : 140 m² de bureaux

Portail 4*3.5 m

Accès semi.

12 places de parking privatives pour ce lot.

Pas de charges de copropriété.

LOT 2B :

• 290 m² environ au sol avec HSP 4 m : open spaces, cuisine, sanitaires, réserve de stockage, salle blanche
• 20 m² environ de mezzanine
  

8 à 10 Places de parking privatives dont 2 bornes de charge pour véhicules électriques pour ce lot.

Local aux normes PMR, offrant de multiples possibilités d'exploitation : bureaux / local professionnel / local d'activité / stockage / atelier / entrepôt / laboratoire...

Il bénéficie de 2 accès, l'un sur la façade avant, avec une grande baie vitrée coulissante, l'autre sur le coté avec une porte sectionnelle automatique.

Récente installation de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et production d'énergie générant des revenus annuels !

Une vingtaine de places de parking au total.

Prix de vente net vendeur : 2 102 €/m²

Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur

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