Offres immobilieres 343757540 Languedoc Roussillon Hérault (34140) N° 343757540

EN EXCLUSIVITE votre agence castell immobilier agde vous propose, à vendre : A SAISIR sur la commune de Loupian ! Idéalement située proche des commodités à pieds (pharmacie, boulangerie, restaurant...), à 5 min en voiture de Mèze et 30 min de Montpellier.

Magnifique vigneronne rénovée d'une belle surface utile de 210m² environ !

Vous disposerez au RDC d'un grand garage isolé + espace buanderie d'environ 98m², parfait pour garer vos véhicules et faire du stockage. Possibilité de créer un appartement d'environ 33m² à la place de la buanderie, idéal pour du locatif avec entrée indépendante !

Au 1er étage, c'est un lumineux séjour/cuisine d'environ 39m² qui vous attend ! Ainsi qu'une chambre avec placard, un espace bureau avec placard également, une salle d'eau et WC séparé. Le + : une jolie terrasse exposée sud-ouest donnant sur une rue calme, parfait pour vos déjeuners au soleil !

Au 2e étage, vous jouirez de deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau.

Côté prestations, tout y est : climatisation gainable sur toute la pièce de vie, mensuiseries double vitrage, cuisine refaite récemment, isolation du garage et des combles, excellent DPE en B...

A visiter sans tarder, c'est une pépite !

Ce bien vous est proposé par Charlotte DIEBOLD, agent commercial (RSAC 919 461 244)

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