Offres immobilieres 343728491 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 343728491

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PORT MARIANNE.
Idéal franchise de restauration.
Au sein du quartier recherché de Port Marianne, dans un immeuble livré T1 2025 comprenant 3 500 M² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 M² de commerces.
A proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du Marché du Lez, face au Tramway.
Local commercial en angle, baigné de lumière, offrant un beau linéaire vitrine face à l'avenue Raymond Dugrand.
Surface : 72 M².
Extraction et bac à graisses.
Partie avant en double hauteur.
Livré brut avec fluides en attente.
Possibilité de terrasse sur la partie avant (Autorisation Mairie).
D'autres surfaces disponibles, nous consulter.
Loyer HT / HC : 1 740 € / MOIS.
Dépôt de garantie : 3 Mois.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

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