Offres immobilieres 343728488 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 343728488

LOCAL COMMERCIAL MONTPELLIER PORT MARIANNE.
Idéal franchise de restauration.
Au sein du quartier recherché de Port Marianne, dans un immeuble livré T1 2025 comprenant 3 500 M² de bureaux plus de 160 logements et environ 1 000 M² de commerces.
A proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux, logements et résidences étudiantes ainsi que du Marché du Lez, face au Tramway.
Local commercial baigné de lumière offrant un grand linéaire vitrine sur à l'avenue Raymond Dugrand.
Surface : 205 M².
Extraction et bac à graisses.
Partie avant en double hauteur.
Livré brut avec fluides en attente.
Terrasse privative à l'arrière de plus de 36 M² !
Possibilité de terrasse sur la partie avant (Autorisation Mairie).
D'autres surfaces disponibles, nous consulter.
Loyer HT / HC : 4956.34 € / MOIS.
Dépôt de garantie : 3 Mois.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel.

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