Offres immobilieres 343303864 Midi-Pyrénées Lot (46300) N° 343303864

Ce bien pourrait à lui seul faire l'objet d'un reportage sur les lieux typiquement incontournables de la vie d'un village de France. Face à la PLACE DU VILLAGE avec son marché à la semaine, vous aurez le privilège de bénéficier du droit de terrasse gratuitement.
TROIS AMBIANCES baignent ce bien rural : Le BAR avec licence 4 et ses tables campagnardes, la salle petits déjeuners en pierres et sa TERRASSE lovée dans la cour et enfin, l'hôtel d'une 10aine de chambres dont l'accès se fait par l'extérieur avec son PATIO sous les glycines.
Les propriétaires ont progressivement abandonné la partie restauration ce qui explique la baisse de CA depuis 3 ans. Cependant, il faut noter qu'une salle de 60 couverts est à disposition, qu'une cuisine équipée avec de beaux linéaires en inox peut mettre en œuvre de bons plats familiaux et que des pièces supplémentaires en plus des chambres proposent des surfaces de rangement.
Le couple qui gère ce bien souhaite aujourd'hui passer la main et profiter de sa retraite.

Le plus indéniable de ce bien dynamique : Un LOGEMENT de FONCTION INDÉPENDANT avec 2 chambres vous permet un changement de vie clé en main !
Assainissement par le tout à l’égout.

CA 2022 : 150.000 € / CA 2019 : 200.000 €
Prix Murs et Fonds : 418.000 € - votre apport : 200.000 €.
(REF H 7256)
CABINET CANTAIS - Sandrine DUCHOISELLE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343303864)

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