Offres immobilieres 3427219770 Languedoc Roussillon Hérault (34400) N° 3427219770

IMMEUBLE – INVESTISSEUR – LOCATIF - APPARTEMENTS – HERAULT – SUD DE FRANCE – LUNEL

Keller Williams Guylène Bergé vous présente un immeuble dans le centre de Lunel, idéal pour des investisseurs. Il est composé d’un immeuble de 230 m2 avec :
- Au rez de chaussée : 2 grands garages de 125m2 et 130m2 et une cour intérieure arborée d'environ 150 m2
- Au 1er étage : 3 appartements à rénover. Un T5 de 137m2 divisible en 2 appartements ; un T3 de 59m2 ; un T2 de 39 m2.
- Au 2ème étage : Des combles aménageables de 250 m2 environ
Ce bien présente un fort potentiel de rentabilité après travaux.

Il est situé en plein centre-ville permettant d’accéder à pied aux nombreux commerces (halles, boulangerie, boucherie, supermarchés), restaurants, marché et lieux culturels (cinéma, médiathèque). Ecoles maternelles, collèges et lycée se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Accès autoroute A9 à 3 km, 20 minutes de Nîmes et Montpellier, 10 minutes de la Grande Motte, gare à moins de 10 minutes à pied.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez moi, Yann LOISEAU (RSAC EI 931189542) 06 73 04 40 61 ou notre agence KW GUYLÈNE BERGÉ au 04 30 78 17 71. Par mail yann.loiseau@kwfrance.com

Taxe foncière 3750 €, DPE : D, GES : B.

Immeuble spacieux – Beaucoup de potentiel – Investissement rentable – Garages fermés – Centre-ville - Proximité commerces - Accès rapide transports - Accès autoroutes - 10 minutes de la mer



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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