Offres immobilieres 3412845966 Languedoc Roussillon Hérault (34760) N° 3412845966

Villa Exceptionnelle à Boujan-sur-Libron avec Vue Panoramique

Découvrez cette superbe villa de 125 m², idéalement située aux portes de Béziers, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le village et les collines environnantes. Nichée dans un lotissement calme et recherché, sur un terrain de 412 m², cette propriété est un véritable havre de paix où confort et bien-être se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall spacieux qui mène à un lumineux salon-séjour. Grâce à deux grandes baies vitrées à galandage, cet espace de vie s'ouvre directement sur une vaste terrasse et un jardin paysagé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec un espace généreux, un réfrigérateur intégré, un lave-vaisselle et une hotte aspirante.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres également équipées de placards, dont une avec une prise TV. Une salle d'eau complète cet espace nuit.

L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. La terrasse principale est dotée d'un store banne motorisé, créant ainsi un espace ombragé pour vos moments de détente tout en admirant la vue exceptionnelle. Devant la cuisine, une autre terrasse offre un cadre agréable pour vos repas en plein air. Un abri de jardin a été aménagé avec un plan de travail et des meubles de rangement, ajoutant une touche pratique à l'ensemble. Le jardin, entièrement paysagé, est facile d’entretien grâce au gazon synthétique, à un système d’arrosage automatique et à une fontaine apaisante. Un espace balançoire est également prévu pour le plaisir des enfants.

Cette villa offre de nombreux avantages en matière de confort et de commodités. Elle est équipée d’une climatisation gainable de qualité (marque Daikin) qui assure un climat agréable en toute saison. Un système d'alarme, piloté par télécommande, garantit une sécurité optimale. La place de parking avec portail coulissant motorisé ajoute encore à la praticité de cette maison.

Enfin, son emplacement est idéal. La villa se trouve à proximité de toutes les commodités, avec l'autoroute A75 à seulement 4 minutes, ainsi que des centres médicaux, une clinique, un centre de rééducation, et des commerces de proximité, assurant ainsi un quotidien facile et agréable.

Cette maison, lumineuse et entretenue avec soin, offre des prestations de qualité dans un cadre paisible, faisant d’elle le lieu parfait pour une vie exceptionnelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au 04 67 39 42 20. Agent commercial RSAC n° 815 292 297.

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