Offres immobilieres 3401413256 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3401413256

CASANOVA, Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE dans le quartier des ARCEAUX cette splendide maison de famille des années 30, un véritable bijou de style Art Déco, nichée sur un terrain arboré de 1131 m². Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,30 m, et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le magnifique escalier central qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette demeure.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 195 m² + 100 m² de sous-sol aménageable

• Disposition :
Rez-de-chaussée : Grand double séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, deux chambres spacieuses, salle d'eau, et WC séparés.
1er étage : Trois grandes chambres, une salle de bains, grande buanderie avec fenêtre et des WC séparés.
• Sous-sol total : Plus de 100 m², partiellement aménageable, idéal pour créer un studio indépendant, une salle de sport ou un home cinéma.

• Extérieurs : Un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

• Garage : Espace de stationnement sécurisé.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Localisation idéale à proximité du marché des Arceaux et des transports en commun (tram). Cette maison est un véritable havre de paix offrant une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Renseignements et visites : Véronique Loisel 06 15 28 47 17

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