Offres immobilieres 3401413043 Languedoc Roussillon Hérault (34000) N° 3401413043

NOUVEAU - CO-EXCLUSIVITÉ CASANOVA IMMOBILIER :
Une Villa contemporaine avec de très belles prestations au nord de Montpellier.

CASANOVA Immobilier vous propose cette somptueuse villa, située dans une commune très prisée à proximité des commerces du centre-ville et à seulement 10 minutes au nord de Montpellier.

Description Générale : Cette villa haut de gamme, construite en 2022 selon la norme RE2020, s'étend sur une surface de 240 m². Elle est implantée sur un terrain de 1200 m², offrant un espace de vie exceptionnel et des prestations luxueuses. Bénéficiant d'une belle exposition sud et située au calme, elle dispose d'un double garage, d'un arrosage automatique et d'une terrasse suspendue sur pilotis. La maison est couverte par toutes les assurances et garanties décennales et dommage ouvrage.

Niveau Principal : Le rez-de-chaussée se compose d'une grande suite parentale avec double dressing, une vaste douche italienne, double vasque et WC. Un vestiaire et des WC sont situés à l'entrée. Le séjour lumineux grâce à une baie vitrée de 7,4 m, une cuisine Italienne équipée, une arrière-cuisine/buanderie, et un carrelage de 120 cm ajoutent au confort et à l'élégance.

Étage Supérieur : À l'étage, un palier dédié aux jeux vidéo conduit à une première chambre avec double dressing. Une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace. Une immense suite avec grand dressing, grande salle de douche et accès à la terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec double dressing, offrent un confort inégalé.

Dépendances et Aménagements : La villa comprend une piscine à débordement au sel avec pH automatique, pompe à chaleur et spa intégré. Un double garage équipé de la pompe de piscine, chauffe-eau et adoucisseur. Des panneaux solaires avec auto-consommation et un système de contrôle intégré (tableau électrique, alarme, panneaux solaires) sous l'escalier assurent une efficacité énergétique optimale. Une agréable terrasse ombragée avec une cuisine d'été complète ce cadre idyllique.

Prestations et Confort de Luxe : Cette propriété se distingue par des menuiseries BSO, une hauteur sous plafond de 2,6 m, une climatisation gainable, et des placards sous escalier pratiques. La villa est également équipée de panneaux solaires pour une consommation énergétique responsable.

Localisation Précise : Idéalement située sur une commune recherchée, à proximité des commerces du centre-ville et à seulement 10 minutes au nord de Montpellier. Cette localisation offre un accès facile aux écoles, aux commerces, et à l'aéroport.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.au 06 82 53 67 25

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