Offres immobilieres 3401412868 Languedoc Roussillon Hérault (34670) N° 3401412868

CASANOVA Immobilier présente une propriété d'exception à Baillargues

Emplacement :
Située à Baillargues, cette demeure du milieu du XIXe siècle se trouve à seulement 10 minutes de Montpellier et de l'aéroport, proche de l'école privée internationale et de tous les commerces. Un cadre idéal pour une vie paisible et pratique.

Caractéristiques Générales :

Surface totale : 518m2 + annexes 100m2
Terrain : Spacieux jardin avec piscine
Disposition : Deux bâtiments principaux, plusieurs dépendances
Prestations : Piscine extérieure, piscine intérieure, sauna, salle de réception
Prix : 1 150 000 euros

Bâtiment Principal :

Rez-de-Chaussée :
Entrée majestueuse menant à un double salon lumineux avec cheminée
Bureau chaleureux avec cheminée
Cuisine moderne avec cheminée, accès à une très agréable terrasse et au jardin
Plafonds de 4,5 mètres, double vitrage bois

Premier Étage :
Cinq chambres spacieuses (19 à 25 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Deux chambres avec salle de bain communicante
Salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants

Second Bâtiment :
Rez-de-Chaussée :
Salle de réception de 90 m²
Espace bien-être avec spa, sauna, bassin et salle de sport

Étage :
Grand deux pièces de 100 m² avec cuisine ouverte, aménagé pour une autonomie totale
Espaces de remise ou atelier, local technique, et garage de 50 m²

Dépendances :
Première Dépendance :

Atelier au rez-de-chaussée et espace à l'étage

Deuxième Dépendance :
Atelier avec motorisation de la piscine

Prestations et Confort :
Chauffage au sol avec chaudière gaz
Jardin
Puits
Terrasse avec pergola, WC de jardin

Localisation :
À 10 minutes de Montpellier
Proximité immédiate des écoles, commerces et services
Accès facile aux transports publics

Opportunité Unique :
Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour une profession libérale, offrant des espaces de vie et de travail distincts tout en préservant l'intimité de chacun. Idéale également pour des chambres d'hôtes ou des événements professionnels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette demeure unique en son genre !

Contactez-nous :
CASANOVA Immobilier - Spécialiste des biens de qualité à Montpellier et sa région

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