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    Offres immobilieres 3401313037 Languedoc Roussillon Hérault (34300) N° 3401313037

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Maison
LE GRAU D'AGDE
Prix : 1 435 000 € *
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  • Type Maison
  • Ville LE GRAU D'AGDE
  • Prix : 1 435 000 € *

Un Écrin Contemporain à Deux Pas de la Plage

Casanova Propriétés – Le Grau d’Agde

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 253 m², située à seulement 8 minutes à pied de la plage (ou 2 minutes en vélo).

Construite en 2012, cette maison allie design moderne et finitions de haute qualité, avec des matériaux d'exception.

Élevée sur deux niveaux accessibles par ascenseur, elle dispose de trois belles terrasses offrant une petite vue sur la mer et un panorama dégagé.

La villa comprend 4 chambres, dont 3 suites élégantes, ainsi qu’un bureau pouvant servir de cinquième chambre d’appoint.

À l’extérieur, profitez d’une superbe piscine de 11 m, équipée d’un volet de sécurité et d’un système de chauffage. Détendez-vous dans un magnifique spa avec traitement automatique (oxygène actif et pH régulé), le tout au cœur d’un jardin paysagé.

Cette villa est idéale pour recevoir ou pour un projet de regroupement familial, avec deux espaces de vie distincts, facilement réunifiables.

Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à savourer le confort d’un intérieur soigné :
- Climatisation réversible gainable
- Insert de cheminée Godin (grand foyer)
- Ballon thermodynamique et classique
- Système de centralisation
- Pergola bioclimatique

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63.

Venez découvrir votre futur havre de paix !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 2.50% TTC inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires).

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 370,00€ et 1 930,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Contactez l'agence

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* Champs oligatoires

Autour de ce bien :
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  • Bien
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