Offres immobilieres 301802594 Languedoc Roussillon Gard (30320) N° 301802594

À vendre, dans le village de Saint-Gervasy (30230), à tout juste 10min de Nîmes, dans un secteur très passant et déjà fréquenté : Fond de commerce Café-Bar-Restaurant, FDJ et PMU ! A SAISIR ! Aucun travaux à prévoir, refait à neuf il y a seulement quelques années ! Cet établissement de 112 m² vous propose une partie bar d'une surface de 64m² environ et une partie salle de restaurant d'environ 30m² pouvant accueillir une trentaine de couverts. Les deux salles sont climatisées. Cet établissement possède une cuisine professionnelle tout équipée et très bien entretenue. Une terrasse de 24 places assises sera également très utile. Les horaires d'ouverture du bar sont les suivantes: - Du lundi au vendredi de 6 hoo à 20 hoo, le samedi de 7 hoo à 14 hoo et fermé le dimanche. - Le bar est fermé les jours fériés ainsi que 10 jours en août et tous les dimanches du mois d’août. Pour le côté restauration les horaires d'ouvertures sont: Du lundi au vendredi midi. - Le restaurant est fermé tous le mois d’août. Ce lieu possède tout pour réussir et saura fidéliser votre clientèle dans un lieu calme et reconnu dans le village. Loyer mensuel de 1150 euros TTC/ mois, et taxe foncière annuelle à la charge du loueur. Pas de salariés vendus avec le fond de commerce et aucun contrat fournisseur en cours.

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DECAILLON, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 882 242 704. Honoraires d’agence à la charge du vendeur Date de réalisation du DPE : XXX Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre XXX € et XXX €. Prix moyens des énergies indexé sur l’année 2021 (abonnement compris) Consommation énergie primaire : XXX kWh/m²/an Consommation énergie finale : XXX kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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