Offres immobilieres 3014736848 Languedoc Roussillon Gard (30430) N° 3014736848

Barjac, cité Renaissance, ville de caractère...

A mi-chemin entre les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze à proximité immédiate de tous commerces.

À part le plaisir évident de flâner dans une ancienne ville avec ses ruelles pavées, ses placettes et ses vieilles maisons en pierre qui portent bien leur âge, Barjac se démarque des autres villages du coin par la forte influence Renaissance sur son architecture avec son château et son donjon...

Laissez-vous emporter par le patrimoine historique de ces lieux, les hôtels particuliers, les porches, tout est harmonie dans ce village, points de départs pour le canoë ou sentiers pédestres balisés. Les Foires internationales de la brocante et des Antiquités se déroulent deux fois par an.

En centre ville, sur une rare et confortable parcelle de terrain de 1750m² en zone constructible, piscinable et joliment arboré avec une spacieuse cour intérieure ombragée, sans vis-à-vis et agrémentée d'une terrasse couverte avec fontaine. Un permis a été accordé en cours de validité sur le terrain concernant la création de deux gîtes et d'une piscine...

Spacieuse, rénovée avec passion, cette accueillante maison de ville, propose une vaste superficie habitable d'environ 270m².

Composée au rez-de-chaussée de trois pièces, d'une surface chauffée d'environ 90m² qui pourrait être utilisée pour une activité commerciale avec un accès intérieur et extérieur.

Une habitation principale d'environ 180m² comprenant au 1er étage une délicieuse pièce à vivre alliant modernisme et authenticité, avec cuisine équipée et salle à manger de 46m², le tout donnant sur une terrasse intimisée. A la suite, un salon avec poele à bois de 20m², une chambre avec douche et toilettes séparés.

De même niveau avec un accès indépendant et terrasse privative, un petit studio rénové d'environ 16m² comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau et toilettes et mezzanine d'appoint.

Au dernier niveau, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec toilette, une salle de bain avec baignoire sabot, deux dressings.

Côté pratique, dans la cour intérieure quelques petites dépendances en pierre et une belle grange en pierre d'environ 110m² avec mezzanine avec coin bar d'été...

Chauffage central haut de gamme avec pompe à chaleur. Double vitrage aluminium avec volet en bois. Production en eau chaude avec un ballon tehrmodynamique.

Pour amoureux de la vie de bourg, à proximité immédiate des commerces de premières nécessités.

Un lieu idéal pour une Propriété familiale ou pour développer un projet commercial ou d'accueil…

Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908).

Honoraires à charge du vendeur.

Une Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès et Barjac.

Réf 10526

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