Offres immobilieres 3011437885 Nord-Pas-de-Calais Nord (59460) N° 3011437885

JEUMONT SECTEUR TRES APPRECIE, UNE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT

MAISON DE MAITRE SEMI INDIVIDUELLE de 200m2 environ

RUE CALME, LES BIENS SONT RARES DANS CETTE IMPASSE PRISEE

235 000€ HNI

Infos et visites : Sandrine au 06.30.97.40.33

Au RdC :

Très grande entrée
Séjour/salon
Bureau
Cuisine Aménagée
Espace repas
Salle d'eau avec WC
Verrière


Au premier :

un beau palier
3 belles chambres de 17 et 23m2 environ
1 salle de bain
1 wc

Au second :

Une Chambre de 23m2
Une Piece Dressing/Bureau
Un beau grenier aménageable de 25m2 environ (Isolé)

Chauffage: Pompe à chaleur installée fin 2022
Doubles vitrages posés en novembre 2021

3 caves (isolation plafond), 1 superbe jardin avec une dépendance et 1 garage.

Le tout sur une parcelle de 730 m2 environ.

Posez vos meubles dans cette maison de caractère à aménager à votre goût.

DPE/GES : D/E (Nouveau DPE pour 2025 en cours)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON au 06.30.97.40.33
Prix de vente 235 000 € Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (224 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 200 € par an. DPE : D GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DEHON 06 30 97 40 33
Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (224 000 € hors honoraires) Prix de vente 235 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DEHON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 892 596 768 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33065) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 235 000 € Honoraires : 4,91 % TTC inclus charge acquéreur (224 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 200 € par an. DPE : D GES : E

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