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    Offres immobilieres 240021778 Aquitaine Dordogne (24100) N° 240021778

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Château
BERGERAC
Prix : 2 230 000.47 € *
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  • Type Château
  • Ville BERGERAC
  • Prix : 2 230 000.47 € *

"La terre n'a rien à montrer de plus beau et il faudrait une âme bien insensible pour passer à côté d'un spectacle aussi touchant dans sa majesté."
Oui, comme l'a si bien écrit le poête Woodsworth, comment ne pas tomber sous le charme d'un tel lieu ?

Dominant la rivière, la demeure aux allures de château de contes de fées, bénéficie d'une vue imprenable sur les flots qui coulent à son pied.

La propriété a fait l'objet ces dernières années d'une restauration exceptionnelle : l'intérieur a été entièrement repensé et somptueusement refait avec goût. Il y a de la majesté mais aussi du confort et une grande sérénité dans cette maison d'artiste, véritable havre de paix et de beauté.

La maison principale offre plusieurs espaces de vie (séjour, salon de musique, salle de sport, cuisine et deux arrière-cusines, terrasse avec piscine) ainsi que trois grandes chambres.

Un bâtiment tout proche de la maison propose, quant à lui, garage en rez-de-chaussée et studio aménagé et confortable au 1er étage.

Aux charmes de la maison vient s'ajouter l'intérêt d'habiter un village animé. Sans tomber dans les excès du tourisme, cette petite ville au centre de laquelle se touve le "château" offre toutes commodités à proximité immédiate.

C'est l'âme du Périgord Pourpre qui souffle en ces lieux ; les sites du Périgord Noir ne sont pas bien loin de là.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (2 165 049 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur.

Diagnostic de
Performance énergétique
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 940,00€ et 4 020,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2001, 2002 et 2003 (abonnement compris)
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* Champs oligatoires

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