Offres immobilieres 1303012 (13001) N° 1303012

PHOTOS SUR DEMANDE
En plein coeur du Vieux Port, à proximité du Cours Estienne d’Orves, des parkings, et du flux touristique, mise en vente d’un droit au bail d’un local d’activité tous commerces sauf restauration(restauration ne nécessitant pas de cuisson acceptée).
En plus de la situation idéale, les 6 mètres de façade, et 3 mètres de linéaire de vitrine vous assureront une belle visibilité.
Le local fait une surface de 60m2 sur le plan principal, et dispose de belles finitions: parquet au sol, climatisation réversible gainée, peintures en excellent état, vidéosurveillance, rideau métallique électrique, porte coulissante vitrée automatique...
Le local dispose en plus d’une réserve en sous-sol de 18 m2 environ, accessible de l’intérieur, complétée d’une salle d’eau avec WC et lavabo, prééquipée en arrivée et évacuation d’eau pour une machine à laver par exemple.
Excellent état général, travaux de rénovation complets effectués en 2016, rénovation de l’installation électrique, accès handicapé.
Possibilité d’acquérir le mobilier sur mesure qui aménage actuellement le local.
Loyer: 3000€/mois.
Charges : 230€/trimestre
Taxe foncière: 791€/an
Honoraires charges vendeur.

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