Offres immobilieres 030051544 Bourgogne Côte-d'Or (21000) N° 030051544

En exclusivité ! Vente Fonds de commerce 300K€


TABAC/PRESSE à l'accès et la visibilité exceptionnels, situé à Dijon, sur une place piétonne, quartier populaire et vivant. Deux marchés par semaine. Facile d'accès (grand parking à proximité). Loyer très avantageux. Possibilité de croissance identifiée.

Description:

* Affaire tenue par un dirigeant et un salarié
* Bail commercial :3/6/9 avec échéance à Janvier 2028
* Loyer annuel 8K€ soit 3,45% du CA
* Ouvert tous les jours: de 7h à 21h
* Congé annuel 20js

Données d'exploitation:

* Commissions nettes + ventes 2023 : 253K€
* EBE retraité : 134K€
* Panier moyen 14€/client, env 167 000 clients en 2022
* 330 paquets de cigarettes/jour
* 260 jeux/jour
(chiffres issus du Z de caisse 2023), 2,4M€ de vente en 2023 tous prduits confondus
* Licence III

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : - Fabrice BUATOIS 0642760907 - RSAC 788749588 - Agent commercial indépendant - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051544) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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