Offres immobilieres 3427219994 Languedoc Roussillon Hérault (34570) N° 3427219994

Pignan - Terrain constructible de 1 352 m², cadre exceptionnel avec potentiel de division

Situé sur les hauteurs de Pignan, ce terrain arboré et viabilisé de 1 352 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et nature préservée, tout en restant à seulement 15 km des plages méditerranéennes et à proximité immédiate de Montpellier.

Un potentiel unique pour votre projet immobilier
- Un environnement privilégié : terrain entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et sérénité.
- Une surface généreuse permettant une construction jusqu’à 300 m².
- Possibilité de division : possibilité de créer deux lots distincts (voire plus selon projet), chacun avec son accès indépendant.

Bonus : Un projet déjà amorcé !
Une villa de 170 m² peut être finalisée sur ce terrain :
- Fondations réalisées
- Vide sanitaire existant
- Dalle prête pour une piscine

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une construction familiale, un projet d’investissement ou une division parcellaire.

Contactez-nous pour plus d’informations et donner vie à votre projet dans ce cadre exceptionnel !

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34, 38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89.27.05.44 / O4.30.78.17.71 (9H/18H)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce : 7254
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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