Offres immobilieres 270049325 Haute-Normandie Seine-Maritime (76117) N° 270049325

A VENDRE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

EXCLUSIVITE

Votre agence immobilière Terres et demeures de Normandie vous présente en exclusivité ce bien située à Incheville (76117), au cœur de la Vallée de la Bresle. Cette charmante maison de 122,5 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 715 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre nature, commodités et accès rapide aux grands axes.

Le bien en quelques mots :

Lumineux salon-séjour traversant, parfait pour les moments en famille

Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

Une chambre en rez-de-chaussée + bureau traversant idéal télétravail

À l’étage :

Deux chambres cosy + grenier aménageable selon vos envies

Sous-sol complet d’environ 82 m² : garage, atelier, espace de stockage

Un environnement pratique et recherché :

Commerces de proximité, école et base de loisirs accessibles à pied

Nombreux sentiers et étangs alentour pour les amoureux de nature

À seulement 20 min de la centrale de Penly, un atout majeur pour les agents EDF ou toute personne en mobilité professionnelle

Localisation stratégique :

15 min de l’A28

15 min des plages de Mers-les-Bains, Le Tréport et de la ville d’Eu

30 min de la Baie de Somme

2h45 de Paris par l’A16

Une opportunité à ne pas manquer
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement familial, cette maison coche toutes les cases.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez : Olivier CLUZEAU Agent Commercial EI, 06.23.24.04.57, RSAC 837 855 519

Honoraires : 6,99 % TTC inclus charge acquéreur (186 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

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