Offres immobilieres 75008147883 Midi-Pyrénées Gers (32730) N° 75008147883

Proche de Villecomtal sur Arros, cette maison ancienne est au bout du chemin, en position dominante avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées et les côteaux boisés. Elle propose sur environ 320m2, plusieurs espaces de réception en rez de chaussée, une grande cuisine séparée, une salle de jeux, buanderie , cellier, et à l'étage 6 chambres, dont une avec sa salle d'eau. Une grande piscine, chauffée par une pompe à chaleur, avec fosse de plongée, rideau de protection, un verger, un puits, une mare, un bel espace couvert sous la grange et une grande terrasse ombragée à l'Ouest. Terrain de 1,1 ha, pas de voisins proches.
La piscine a été entièrement rénovée en 2021 (liner ,rideau et machinerie). Certains meubles peuvent être vendus avec la maison. La fosse septique est aux normes, elle a été refaite en 2024.. English speaking.



Information et visites : Pascale DUBROCA - 06 80 25 97 56 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC AUCH 421 679 135
La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Pascale DUBROCA, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23176
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 030 € par an.


Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (413 462 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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