Offres immobilieres 4402015499 Pays de la Loire Loire-Atlantique (44116) N° 4402015499

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, en village sur VIEILLEVIGNE :
Sur son terrain clos de 1709m², une maison à usage d'habitation sur sous-sol 4 pièces avec 3 chambres d'une surface habitable de 91m² comprenant :

- A l'étage : une entrée, un salon/séjour lumineux avec cheminée, exposé Sud donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis , une cuisine aménagée, dégagement avec placards, trois chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec rangements, wc indépendant.

Au sous-sol, un espace garage avec rangements, chaufferie, atelier, cave, une pièce carrelée.

Un Garage non attenant de 45m² permettant une surface utile supplémentaire !

Chauffage récent par pompe à chaleur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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