Offres immobilieres 3401413095 Languedoc Roussillon Hérault (34070) N° 3401413095

EXCLUSIVITE - CASANOVA, Immobilier vous présente dans le quartier des ARCEAUX cette splendide maison de famille des années 30, un véritable bijou de style Art Déco, nichée sur un terrain arboré de 1131 m². Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,30 m, et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Laissez-vous séduire par le magnifique escalier central qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à cette demeure.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 195 m² + 100 m² de sous-sol aménageable

• Disposition :
Rez-de-chaussée : Grand double séjour de 40 m² ouvrant sur une terrasse et jardin, cuisine séparée, deux chambres spacieuses, salle d'eau, et WC séparés.
1er étage : Trois grandes chambres, une salle de bains, grande buanderie avec fenêtre et des WC séparés.
• Sous-sol total : Plus de 100 m², partiellement aménageable, idéal pour créer un studio indépendant, une salle de sport ou un home cinéma.

• Extérieurs : Un magnifique jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille.

• Garage : Espace de stationnement sécurisé.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme.

Localisation idéale à proximité du marché des Arceaux et des transports en commun (tram). Cette maison est un véritable havre de paix offrant une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Renseignements et visites : Véronique Loisel 06 15 28 47 17

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