Offres immobilieres 345336447 Languedoc Roussillon Hérault (34980) N° 345336447

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette magnifique villa située sur la recherchée commune de Montferrier à seulement quelques minutes du futur Tramway. Cette demeure aux lignes méditerranéennes vous invite à profiter d’un cadre de vie apaisant entouré d'une végétation luxuriante.

La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur l’extérieur, offrant une transition fluide vers la terrasse, abritée sous une pergola végétalisée. La cuisine parfaitement équipée est conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes, avec des matériaux de qualité et un accès direct à la terrasse pour les repas en plein air.

L’espace nuit, également orienté vers le jardin, se compose de trois chambres confortables. La suite parentale dispose de son propre dressing et d’une salle d’eau privative, tandis qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche dessert les deux autres chambres. Une buanderie avec de nombreux rangements complète ce niveau.

À l’étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau jouit d’une vue panoramique sur les collines environnantes et le cœur de village de Montferrier.

Le niveau inférieur de la villa a été aménagé en un appartement indépendant, avec un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu’une terrasse et une entrée séparées, offrant une solution idéale pour recevoir famille, amis, locatif ou profession libérale.

Côté Jardin, la villa repose sur une magnifique parcelle de plus de 1 800 m² où la végétation s'épanouit à merveille. Une magnifique piscine de 10 m de long vous accueil à l'abri des regards. Un salon d'été avec salle d'eau complète cet espace.

Côté prestations, la maison vous offre une excellente efficacité énergétique un plancher chauffant et rafraîchissant via pompe à chaleur une cheminée avec insert un système d’alarme, arrosage automatique et garage.

Un bien familial situé dans un environnement exceptionnel à deux pas de Montpellier.

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