Offres immobilieres 030053961 Bourgogne Nièvre (58380) N° 030053961

Maison 5 pièces 108 m² dans centre bourg de Lucenay les Aix !
Pascale FAULCONNIER et Joel VIRMOUX vous proposent cette maison ancienne entièrement restaurée dans un style contemporain où il fera bon vivre en famille.
Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée ouvrant d’un côté sur un salon avec poêle à bois pour des moments très reposant. De l’autre côté, une grande cuisine équipée avec son ilot central ouvrant sur une salle à manger fonctionnelle de 20 m² accueillera vos repas en toute convivialité. Une buanderie chaufferie complète ce niveau ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
A l’étage, un palier avec un grand dressing dessert deux chambres dont une très spacieuse. L’espace nuit est agrémenté d’une salle de bain avec baignoire et WC.
Le grenier aménageable de 50 m² au deuxième étage attend vos projets de vie.
Cette maison de ville est implantée sur un terrain de 891 m² entièrement clos. L’accès à la cour et au terrain est possible par un porche contigu à la maison depuis la rue.
A l’arrière et accessible par la cour, une grange de 60 m² dont la toiture a été rénovée avec des matériaux nobles lui rendant son éclat d’autrefois, ainsi qu’une cave enterrée de 20m² sous la maison complètent ce bien.
Les équipements /
Une chaudière à condensation au gaz de ville 2022
Un Poêle à bois 2022
Menuiseries PVC double vitrage
Volets en alu isolation phonique et thermique 2022

Le clin d'oeil des Conseillers /
Maison de ville sans travaux restaurée dans un style contemporain avec soin proche de toutes commodités.

Taxe foncière / 840 €

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Joël VIRMOUX - EI - 06 58 85 51 20 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 913 017 232 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053961) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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