Offres immobilieres 345336451 Languedoc Roussillon Hérault (34170) N° 345336451

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente cette charmante maison des années 1980 située sur les hauteurs prisées de Castelnau-le-Lez, dans un quartier calme et résidentiel. Offrant une superficie habitable de 200 m², elle est édifiée sur un terrain arboré de près de 1000 m². Elle bénéficie de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, parfait pour s’adapter aux envies et aux besoins de ses futurs propriétaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27,5 m² qui ouvre sur le jardin, ainsi que deux chambres confortables. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie pratique, des toilettes séparées, et un grand garage de 20 m². Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, ou même pour créer un lieu de vie distinct, offrant ainsi flexibilité et confort.

À l’étage, la maison dispose d’une vaste salle à manger de 27,5 m². Une cuisine séparée avec arrière-cuisine complète cet espace, offrant des conditions optimales pour cuisiner et recevoir. Deux suites parentales s’y trouvent également, chacune ayant sa propre salle d'eau, pour plus d'intimité et de confort. Vous trouverez enfin une terrasse de 20 m² donnant sur la verdure environnante, idéale pour des moments de détente en profitant d’une vue imprenable.

Cette maison, en raison de son aménagement, peut facilement être transformée en deux appartements T3 indépendants d'environ 90 m² chacun. Cette configuration est idéale pour un investissement locatif ou pour un projet de maison partagée.

Il est possible d’installer une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La maison est saine et bénéficie d'une construction de qualité, robuste et bien entretenue.
Le jardin, vaste et arboré, procure un véritable sentiment de tranquillité et invite à se ressourcer.

Des travaux de rénovation permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Ce bien unique n'attend que vous pour devenir un véritable havre de paix aux portes de Montpellier !

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