Offres immobilieres 270039344 Haute-Normandie Eure (27500) N° 270039344

A quelques minutes du centre-ville de Pont-Audemer, dans un lotissement calme, au bout d’une voie sans issue, venez découvrir cette maison édifiée sur un sous-sol total en 1980 et offrant une surface habitable de 112 m².

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, une cuisine, un grand séjour-salon avec cheminée avec accès sur la terrasse extérieur, une salle de douches et un WC indépendant.

A l’étage, un palier desservant respectivement trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Au sous-sol, vous bénéficiez d’une surface de remise, garage et chaufferie d’environ 65 m² idéal pour le stationnement de véhicules et motos, etc..

A l’extérieur, le jardin clos et arboré d’une surface de 1129 m² et agrémenté d’une jolie vue sur la campagne et le vallon d’en face ainsi qu’une terrasse parfaitement exposée au Sud.

Les petits plus : Chauffage central Fuel, plancher du rez-de-chaussée et de l’étage en béton, tout à l’égout et raccordement fibre possible.

Idéal pour une première acquisition !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 434 € et 4 646 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.

Honoraires : 6,39 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires)


Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

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